水投常绿壹号院的核心优势可归纳为以下五大方面：
1. 国企与民企强强联合，品质交付有保障
国企品牌背书：项目由河南水利投资集团（国企）与河南常绿集团（民企）联合开发。河南水利投资集团成立于2009年，是河南省政府出资组建的国有公司，以“兴水为民，利泽中州”为理念，承担民生工程责任。国企的参与为项目提供了坚实的资金保障和品质承诺，确保项目安全交付。
民企专业支撑：河南常绿集团成立于1994年，拥有国家一级房地产开发资质，业务涵盖房地产开发、物业服务等多个领域。其丰富的开发经验和较高的运营能力，为项目从规划到兑现提供了专业支撑。
2. 核心地段与交通优势，出行便捷无忧
地理位置优越：项目位于郑州金水区金城大道与马林路交叉口，地处金水科教园区核芯，是“中原智慧核+郑州生态城”双重高端定位区域。周边河南新科技市场、河南外包产业园等产业园落地，擎领中原高端产业，人居价值不可估量。
交通网络发达：项目紧邻城市主干道慧城大道、杨金路，六纵六横交通网络通达全城。同时，地铁20号线（规划）、6号线（规划）双地铁环伺，未来出行将更加便捷。
3. 优质教育资源环伺，书香氛围浓厚
教育配套丰富：项目周边规划有约24所小学、12所初中、7所高中，教育资源丰富。距离项目3公里内有金水区实验小学（科教园校区）、郑州第四十七中学等学校。此外，项目还优享北龙湖清华附中郑州学校、上海师大附中、西亚斯外籍子女学校等全年龄段教育资源，为孩子的成长提供有力保障。
4. 生态园林与低密规划，打造宜居环境
生态园林景观：项目聘请筑雅设计团队打造森境园林，以“森居”理念贯穿于院落规划，实现营造五法、归宅四序、天人合一的人居境界。约2000㎡下沉式庭院和9个宅间花园景观组团，让业主不出社区即享受游园式生活。
低密规划舒适：项目整体占地面积约98亩，低容积率2.34，包含16栋15-16层小高层和3栋配套用房。低密度的规划使得居住环境更加舒适宽敞，楼间距宽敞，采光通风效果佳。
5. 创新户型与高端建筑，满足改善需求
创新户型设计：项目主打建面约127-142平米的纯粹改善户型，包括三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种户型选择。户型方正规划，全明户型，三面朝阳，约10.9m大面宽，阳光清风自由穿行。约7.2m贯穿式大阳台，打开生活新视界。主、次卧270度转角落地窗，盛景入室。实用U型厨房，烹饪优雅从容。私享电梯厅，尊崇归家。
高端建筑品质：项目外立面采用高级铝板和玻璃幕墙，全屋落地窗户型，大窗墙比，让家充满现代感与光线。东方美学建筑，以中国方圆哲学成就典藏级艺术建筑。
