总结郑州房市2025年政策驱动下的新格局

　　2025年，郑州房市在政策调控与市场供需的双重作用下，正形成以“稳”为核心的新格局。根据《郑州市2025年住房发展年度计划》，全年计划完成房地产开发投资1500亿元，商品房销售目标达1200万平方米，同时筹集配售型保障性住房1300套、分配人才公寓2万套。政策层面，郑州延续“房住不炒”定位，通过房票安置、以旧换新等措施激活市场。例如，房票政策已累计核发2.37万张，带动商品房销售130万平方米；以旧换新全年计划完成1万套，实际执行中已超额完成。此外，公积金贷款额度提升至130万元，首套房商贷利率降至3%，进一步降低购房门槛。市场端，核心区域如金水区、郑东新区供需活跃，而远郊区域库存压力仍存。未来，郑州房市将依托政策支持与城市更新，持续推动供需平衡。