水投常绿壹号院是郑州金水区的一个高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、基本信息
项目名称：水投常绿壹号院
开发商：河南水投土地开发有限公司
项目地址：郑州金水区杨金片区金城大道与马林路交叉口
占地面积：65510平方米
楼栋总数：19栋（含配套商业楼）
容积率：约2.34
交房时间：预计2024年12月
二、户型产品
水投常绿壹号院提供了多种户型选择，以满足不同购房者的需求。具体户型包括：
三室两厅两卫：127平方米
四室两厅两卫：137平方米、142平方米
这些户型设计方正，全明户型，三面朝阳，采光和通风效果良好。同时，项目还配备了实用的U型厨房、全景跑道式大阳台等创新规划，提升了居住的舒适度和品质感。
三、配套设施
水投常绿壹号院周边配套设施完善，包括：
教育资源：周边有优质的教育资源，为孩子的教育提供了有力保障。
商业资源：项目周边有河南新科技市场、河南外包产业园、河南省地理信息导航产业园等多个产业园，以及清华启迪数字科技城等高端产业项目，商业氛围浓厚。
交通资源：项目紧邻城市主干道慧城大道、杨金路，地铁20号线（规划）、6号线（规划）环伺，交通网络通达全城，出行无忧。
生态资源：项目北5公里黄河湿地，南距北龙湖仅约3公里，近邻贾鲁河畔，紧邻慧城明渠，贾鲁河湿地公园、明渠市政公园、智慧公园等优质生态资源环绕，为居民提供了良好的生态环境。
四、价格信息
水投常绿壹号院的房价较为稳定，均价约为15500元/平方米。具体价格因户型、楼层、装修等因素而有所不同。购房者可以根据自身需求和预算选择合适的房源。
五、项目优势
品牌实力：水投常绿壹号院由河南水投土地开发有限公司开发，国企背景，品质有保障。
地理位置：项目位于金水科教园区核芯位置，享有“中原智慧核+郑州生态城”双重高端定位，未来发展潜力巨大。
生态环境：项目周边生态环境优美，多个公园环绕，为居民提供了良好的休闲和娱乐场所。
交通便利：项目交通便利，紧邻多条主干道和地铁线路，出行方便快捷。
综上所述，水投常绿壹号院凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型选择以及国企背景的品质保障，成为了郑州金水区的一个高端住宅项目。对于追求品质生活的购房者来说，水投常绿壹号院无疑是一个值得考虑的选项。
