“以旧换新”政策
目标：2025年计划完成10000套（国有平台收购5000套+市场化交易5000套），截至6月30日已签订收购协议2637套，认购及网签733套。
优势：
国企收购旧房，房款直接用于新房首付，解决“卖房难”问题。
免收评估费、中介费，免费上门验房，每套房平均节约2万元。
契税补贴政策延续至2025年底，降低换房成本。
金融支持
公积金贷款：额度提高至130万元，利率降至2.6%，支持“以旧换新”绿色通道。
商业贷款：首套房利率下调至3%，首付比例降至15%，减轻资金压力。
案例：郑州市民王兵通过“以旧换新”将二七区90㎡小三房和金水区40㎡标间出售给国企，累计获130万房款，置换高新区108㎡三房，仅需添44万。
结论：政策支持力度大，换房流程简化，成本降低，是核心区改善需求的利好窗口期。
