不执行现房销售，对房产商好处是现房不如期房好卖，期房你买了有问题退款费劲，房产商有主动权客户反而被动，你看沙盘不管用，开发商会说以实际交房户型为主，再就是期房能回笼资金快，现房房产商压力大，现房商品质量一目了然，户型客户喜不喜欢也一目了然，所以对销售来说是很大的压力。
预售制度在二十年前为了扶持房地产产业发展还是发挥了巨大作用的，也确实带动了一大片上下游企业的发展，给经济带来强劲动力，但是经济发展到今天，房地产业给国家经济带来的好处已经过去了，建业蓝海郑风售楼部小编发现弊病却不断出现，在现在国家倡导的提高GDP质量发展战略背景下，继续保留预售制度来维持房地产已经不合时宜，因为他并没有提升我国GDP质量，反而吸收了太多资本影响了制造业和高科技业发展的融资，所以国家应该长痛不如短痛，痛下决心废除预售制度，推行现房销售，让房地产优胜劣汰，保留那些发展起来的资金实力强的少数几家房地产即可，让房地产的负面影响降到最低！
现房销售还能骗到钱吗？骗不到钱，这一条线上的人和组织还怎么弄好处？弄不到好处就没有积极性，没有积极性就没法大规模出让土地，相关税费收入就没法提高，城市建设和扩张就没有资金启动支撑！民生问题也难以得到有效的改善了！所以预售也是取之于民用之于民的好办法！不要偏激的看待这个东西。
