增值空间更好。香港著名的商人李嘉诚曾经说过，“买房一定要看地段，其次还得看地段，最后还是要看地段”，可见地段在房子争执空间里面的重要性。
也的确如此，在一个城市地段越好，往往房子的增值空间更大，在楼市上涨的时候更能够快速的上涨，在楼市下行的时候跟抗跌。可以说，地段越好的房子，在未来的增值空间更大，增值的潜力也更强。交通便利的老房子，大部分都集中在一个城市的中心，一个城市的优质板块，地段价值是位置偏远的新房无法比拟的。
因为我们必须清楚，房子真正值钱的，并不是我们买的钢筋混凝土框架，而是它下面的那块土地。的确如此，无论从时间的成本，还是购房的成本，以及未来的增值空间，又或者自己日常生活的便利性。建业蓝海郑风售楼部小编更建议28岁左右的朋友，购买交通便利的老房子，尽量回避位置偏远的新楼盘。位置偏远的新房不仅浪费自己上下班的时间，而且交房的周期也长，甚至还会面临烂尾的风险。
购买交通便利的老房子，应该注意哪些问题？
在第一大点，我们简单的罗列了一下，建议28岁的朋友买交通便利老房子的一系列原因。但是，在购买交通便利老房子的时候，仍然需要注意特别多的问题，尤其是像28岁这样的第一次买房的年轻朋友。同样的，我们简单的归纳一下，看看购买交通便利的老房子，具体要注意哪些问题？
第1个注意问题，控制好楼龄。
一般情况下，10年以上的二手房都称为老房子，老房子也是有着不同层次之分的。所以，虽然是老房子，但是我们一定也要尽量的控制好楼龄，楼龄越新越好。
因为，大部分的银行对20年楼龄以上的老房子不予以批贷，就只能全款购买。大部分家庭买房，都要通过首付+房贷。如果只能全款购买，那么未来再次卖出的时候能够接受的人群就越来越少，流动性相对较慢。所以，即便是老房子，我们也可以尽量，把房子的楼龄控制在10~15年之内。
尽量留足它的金融属性，在未来卖出的时候，拥有更好的市场流动性。
